Indeksi i Fizibilitetit për premtimin “Rritja e Sipërfaqes për Strehim Social”

📌 Premtimi

Ky propozim synon të inkurajojë ndërtimin e banesave sociale në zona të reja, duke u dhënë prioritet të rinjve dhe çifteve të reja.

Rritja e sipërfaqes për strehim social dhe detyrimi për ndërtuesit që të respektojnë këtë masë do të kontribuonte në krijimin e një balancimi mes nevojave të qytetarëve dhe mundësive të tregut të pasurive.

📘 1. Qartësia e Premtimit – 4.2/5 🧾

✅ Premtimi është i qartë dhe i drejtpërdrejtë në objektivat që synon të arrijë.⚠️ Mund të specifikohet më qartë se si do të zbatohen mekanizmat për detyrimin e ndërtuesve dhe mbikëqyrjen e këtij procesi.

🔍 2. Situata Aktualë – 4.4/5 🏙️

• Ndërtesat sociale janë të pamjaftueshme për t’iu përgjigjur kërkesës në rritje për strehim të përballueshëm.

• Çmimet e pasurive të paluajtshme janë të larta, duke e bërë të vështirë për të rinjtë dhe familjet e reja të gjejnë mundësi për strehim.

• Ndërtimi i banesave sociale është shumë i kufizuar dhe shpesh nuk i mbulon të gjitha grupet e nevojshme.

🛠️ 3. Masat për Zbatim – 4.1/5 🏗️

• Nevojiten:

  🏢 Ndërtimi i komplekseve të reja të banesave sociale në zona me nevojë të theksuar për strehim.

  • 📜 Zbatimi i një kuadri ligjor që detyron ndërtuesit të kontribuojnë në ndërtimin e këtyre pasurive.

  • 🏛️ Rritja e mbështetjes financiare dhe ofrimi i lehtësirave tatimore për ndërtuesit që investojnë në banesat sociale.

💰 4. Kosto dhe Burime Financiare – 4.0/5 💸

• 💵 Investimi i nevojshëm për ndërtimin e banesave sociale është i lartë, por mund të sigurohet përmes bashkëfinancimit me sektorin privat dhe përdorimit të fondeve nga buxheti i shtetit dhe donatorët ndërkombëtarë.

• 🏦 Të ardhurat nga qiradhënia e këtyre pasurive mund të ndihmojnë për mbulimin e disa shpenzimeve operative.

📈 5. Efekti Ekonomik dhe Shoqëror – 4.5/5 👥

• 🏘️ Krijon mundësi të përballueshme për të rinjtë dhe çiftet e reja.

• 💡 Zgjeron mundësitë për krijimin e një tregu të qëndrueshëm dhe të aksesueshëm për pasuritë e paluajtshme.

• 🌍 Contribuon në përmirësimin e kushteve të jetesës për qytetarët e shtresave më të varfra dhe rrit mirëqenien e komunitetit.

⏱️ 6. Afati i Zbatimit – 3.6/5 📆

• ⌛ Ndërtimi i banesave sociale do të kërkojë 2-3 vjet për implementimin e projekteve të para.

• 🧑‍💼 Kërkohet përgatitje e mundshme infrastrukturore dhe planifikimi për financimin e vazhdueshëm.

⚠️ 7. Rreziqet dhe Pengesat – 3.6/5 🚧

• 🏚️ Kapacitetet financiare të shtrenjta mund të pengojnë përfundimin e të gjitha projekteve.

• 💼 Rezistenca e mundshme nga ndërtuesit që mund të mos duan të kontribuojnë për shkak të kostove shtesë.

• 🏙️ Përdorimi i tokave dhe zonat e përshtatshme për ndërtimin mund të hasin në sfida juridike dhe burokratike.

🎯 8. Përputhshmëria me Objektivat Kombëtarë/Rajonalë – 4.7/5 🌍

• ✅ Në përputhje me prioritetet e zhvillimit urban dhe strategjitë e strehimit sociale të Bashkimit Evropian dhe Bankës Botërore.

• 📌 Do të përmirësojë infrastrukturën dhe ofrimin e shërbimeve për qytetarët në nevojë.

🧮 Vlerësimi Final i Fizibilitetit – 4.0/ 5

📊 Masa është teknikisht dhe politikisht e mundshme, me një ndikim të drejtpërdrejtë në përmirësimin e kushteve të jetesës për qytetarët dhe rritjen e mundësive për strehim të përballueshëm.⚠️ Megjithatë, për ta bërë të suksesshëm zbatimin e tij, kërkohen investime financiare të konsiderueshme dhe bashkëpunim me sektorin privat. Përfitimet nga ky propozim janë të mëdha në afatgjatë, duke kontribuar në përmirësimin e sektorit të ndërtimit dhe kushteve të jetesës.